Name: 4991 Av. Eliot App. 204
SKU: 15088339
Price: 469000 CAD
Availability: InStock

4991 Av. Eliot App. 204

Laval (Chomedey)

Appartement

À VENDRE

#15088339

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

970 pi² (90.10 m²)

2009

Année

Bienvenue au Complexe Place Royale! Ce superbe condo unité de coin de 970 pc situé au 2e étage, se distingue par sa luminosité abondante, son design à aire ouverte et ses deux chambres spacieuses. Vous apprécierez le foyer au propane qui ajoute une atmosphère chaleureuse à l'espace de vie. Un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement adjacent au garage complètent la propriété. Profitez d'un style de vie actif avec piscine, gym, salle de réception, salle de conférence, terrains de tennis et bien plus encore... À voir absolument!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	2009
Superficie habitable

Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Garage	Chauffé Simple largeur

Particularités du terrain

Stationnement	Au garage
Piscine	Autre piscine extérieure, terrain de tennis Creusée
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions
PRINCIPAL	2ième étage	Salon	17.2x16.3 P
PRINCIPAL	2ième étage	Cuisine	12.2x8.5 P
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	14.0x12.3 P
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12.5x10.1 P
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	10.1x8.0 P
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de lavage	10.1x5.5 P

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Appareils en location	Chauffe-eau 18
Équipement disponible	Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Thermopompe centrale
Facilité d'accès	Ascenseur
Foyers-poêles	Autre au propane
Particularités	Terrain boisé : feuillus Unité de coin
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun
Services disponibles	Aires communes Espace pour bicyclette Système de détection de fuite d'eau Détecteur d'incendie Salle d'exercice Piscine extérieure Espace de rangement intérieur
Système d'égouts	Municipal

Addendum

* Frais de condo révisés à la baisse: 432,08 /mois

- Part de copropriété: 384,63$
- Stationnement au garage: 47,45$

Le Complexe Place Royale offre un environnement exclusif où confort et convivialité se rencontrent :

*Piscine creusée chauffée avec grande terrasse et barbecues.
*Salle d'exercice complète avec équipements modernes.
*Terrains de tennis pour vos loisirs actifs.
*Salle de réception avec cuisine équipée pour vos événements.
*Salle de conférence et salon pour vos rencontres professionnelles.
*Salle de jeux pour enfants sécuritaire et conviviale.
*Salle de billard pour vos moments de détente.

Amélioration récente : installation en 2021 d'un système de détection d'eau avec fermeture automatique de la valve.

Un emplacement exceptionnel où tout est à portée de main :

*À proximité des autoroutes A-13 et A-440 pour un accès facile à Montréal et aux environs.

*À seulement 5 minutes du Méga Centre Notre-Dame avec ses nombreux commerces.

*À 5 minutes du Tennis 13 et du Gold's Gym pour le sport et la remise en forme.

*À 10 minutes du Carrefour Laval et du Centropolis, offrant boutiques, restaurants et cinéma.

*Le métro Montmorency est accessible en 13--15 minutes.

*Plusieurs établissements scolaires à proximité : École internationale (3--4 minutes), Collège Montmorency et Collège Letendre (environ 12 minutes).

Inclusions Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse(achetés en 2023), stores cuisine sur mesure, stores salon sur mesure, hôte de cuisine, luminaires

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale