Daniela Suciu | Listing

407 Rue Éricka App. 20

Laval (Fabreville)

Two or more storey

FOR SALE

#15111492

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

117.50 m²

1995

Year

English description not available. Here is the French description:

Maison de ville sur deux étages avec sous-sol et garage,3 chambres dont 1 au sous-sol, salle de bain avec douche indépendante + salle d'eau, espace ouvert lumineux au rez-de-chaussée pour salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle. Garage intégré, accès à la piscine creusée commune, tous les services et autoroutes à proximité. Prête pour occupation rapide !

Building Details and Property Interior

Building Type	Attached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	1995
Living area

Basement	6 feet and over Finished basement Separate entrance
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Heating system	Electric baseboard units
Garage	Attached

Lot and Exterior Features

Parking	Outdoor Garage
Pool	Inground
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	14.0x14.0 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	10.5x9.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	14.0x9.0 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	8.5x3.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	8.0x7.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	13.8x12.0 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11.7x8.5 P	Wood
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	10.7x10.7 P	Wood

Characteristics

Water supply	Municipality
Rental appliances	Water heater 15
Heating energy	Electricity
Equipment available	Electric garage door Wall-mounted heat pump
Proximity	Highway Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Bienvenue dans cette belle maison de ville sur deux étages avec sous-sol et garage, très bien entretenue. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle, idéal pour recevoir ou profiter de la vie de famille.

Au sous-sol, la chambre supplémentaire peut être utilisée comme bureau ou chambre pour invités, avec un accès direct au garage.

La propriété comprend également une salle de bain avec douche indépendante et une salle d'eau pratique.

Points forts :

*3 chambres à coucher (2 à l'étage, 1 au sous-sol)

*Salle de bain avec douche indépendante + salle d'eau

*Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel avec salon, salle à manger et cuisine

*Sous-sol pouvant servir de chambre ou bureau + accès au garage

*Accès à la piscine creusée commune

*Secteur pratique avec commerces et services à proximité (Maxi, SAQ, Tim Hortons, restaurants)

*Accès rapide aux autoroutes 13, 15, 440 et 640

*Occupation rapide

Cette maison de ville combine espace, fonctionnalité et emplacement pratique, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent une vie confortable dans un secteur recherché.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Stores sur mesure dans toute la maison, Hotte de cuisine, tous les luminaires, candélabre dans le salon, pompe de puisard (sump pump) au garage, thermopompe murale (2020), presque neuve avec télécommande, système d'alarme (non relié à une centrale)

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Laveuse LG, Sécheuse LG en acier inoxydable (avec plan de protection valide jusqu'en juin 2026), Réfrigérateur Samsung en acier inoxydable (avec plan de protection valide jusqu'en juin 2026), Cuisinière LG en acier inoxydable, Lave-vaisselle LG en acier inoxydable. A noter les électroménagères ne sont pas inclus dans le prix de vente de la propriété. Toutefois, ils peuvent être vendus séparément, à part, avec un prix a négocier entre les partis

Sale with legal warranty

Municipal assessment