Name: 2656 Rue Allard App. 5
SKU: 16972497
Price: 409000 CAD
Availability: InStock

Montréal (Le Sud-Ouest)

Residential

2656 Rue Allard App. 5

Montréal (Le Sud-Ouest)

Apartment

FOR SALE

#16972497

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

832 sq ft (77.30 m²)

1985

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Semi-detached
Type of Property	Apartment
Year constructed	1985
Living area

Heating system	Electric baseboard units

Lot and Exterior Features

Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions
PRINCIPAL	3rd floor	Living room	18.6x11.1 P
PRINCIPAL	3rd floor	Kitchen	10.5x7.5 P
PRINCIPAL	3rd floor	Dining room	10.7x9.4 P
PRINCIPAL	3rd floor	Primary bedroom	14.6x13.1 P
PRINCIPAL	3rd floor	Bedroom	10.0x11.3 P
PRINCIPAL	3rd floor	Bathroom	8.0x5.7 P

Characteristics

Water supply	Municipality
Rental appliances	Water heater19
Heating energy	Electricity
Hearth stove	Wood fireplace
Proximity	Highway Cegep Daycare centre Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Ce charmant condo propose une superficie de 832 pi² bien optimisée. Situé au dernier étage, il se distingue par sa belle luminosité, ses deux chambres fermées, sa disposition fonctionnelle et son balcon privé parfait pour profiter des beaux jours.

La salle de bain a été entièrement rénovée avec une finition moderne et épurée, incluant une grande baignoire propice à la détente.
Les espaces de vie à aire ouverte sont chaleureux et prêts à accueillir vos touches personnelles.

Points forts de l'emplacement :
Transport : À quelques pas du métro Monk environ deux minutes à pieds, transport en commun, accès rapide aux autoroutes 15 et 20

Commodités : Carrefour Angrignon, Walmart, Maxi, IGA, SAQ, pharmacies

Espaces verts : Parc Angrignon, parc Clifford, Canal Lachine et sa piste cyclable

Vie de quartier animée, à deux pas des café, restaurants et commerces de proximité accessibles à pieds sur le Boulevard MONK

Éducation : École Dollard-des-Ormeaux, École Saint-Jean-de-Matha et plusieurs écoles primaires à proximité, Ecole secondaire Honoré Mercier, CEGEP André Laurendeau

Ce condo représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur en pleine croissance, tout en bénéficiant de la quiétude d'un quartier résidentiel et de la proximité du centre-ville.

Inclusions Curtains in all bedrooms, refrigerator, stove. Washer and dryer are included as is, without legal warranty -- they have not been installed, but the seller believes they are functional. Window air conditioner also included

Exclusions English description not available. Here is the French description:
cuisinière, laveuse, sécheuse

Sale with legal warranty

Municipal assessment