Daniela Suciu | 2235 Rue des Cigognes Laval (Sainte-Rose)

Laval (Sainte-Rose)

Residential

2235 Rue des Cigognes

Laval (Sainte-Rose)

Two or more storey

FOR SALE

#18214897

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

2009

Year

Built in 2009 and offered by its original owners, this property was purchased pre-construction and thoughtfully designed to meet their specific needs. It features 3 bedrooms, one full bathroom and one powder room, as well as an attached garage with generous ceiling height.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	2009
Dimensions	9.45 x 8.55 meters 31 x 28 feet Irregular
Living area
Window type	Sliding Crank handle

Basement	6 feet and over Finished basement Other Separate entrance
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete

Lot and Exterior Features

Lot area	4 088 sq ft (379.80 m²)
Lot dimensions	31.39 x 12.12 meters 103 x 40 feet
Parking	Outdoor Garage
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	15.0x11.7 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	11.3x8.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	12.5x12.5 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	18.0x11.0 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11.5x11.0 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11.3x10.0 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	18x5.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Family room	53.0x8.0 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Washroom	10.0x5.0 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Wine cellar	8.0x5.0 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Proximity	Highway Cegep Daycare centre Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Superbe maison unifamiliale à deux étages, située dans un secteur recherché, sur une rue très tranquille. Emplacement de choix!

À proximité des autoroutes 15 et 440, d'écoles primaires, de parcs et du transport en commun. À quelques minutes des pharmacies, restaurants et grandes surfaces.

Le sous-sol, d'une hauteur de 6 pieds et plus, est aménagé avec un plancher flottant de fabrication allemande, résistant à l'eau. Vous y trouverez également une chambre froide et une cave à vin.

Une entrée indépendante au sous-sol offre de belles possibilités pour une garderie en milieu familial ou pour un usage professionnel (bureau de notaire, de comptable, cabinet d'avocat, etc.).

La cour arrière, intime et sans voisins à l'arrière, offre un espace parfait pour relaxer en toute tranquillité.

Profitez d'une grande piscine au sel de 24 pieds, idéale pour nager et recevoir famille et amis, avec éclairage intégré. Toile neuve récemment remplacée.

Le balcon et le patio en composite sont pratiquement sans entretien.

Une propriété offrant beaucoup de potentiel et de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder! Au plaisir de vous accueillir!

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Sous-sol: futon double clic-clac et vaisselier blanc, les lumières et le lustre là où ils se trouvent, le chauffe-eau, le cabanon, le gazebo, la piscine au sel de 24 pieds avec sa pompe et filtre ( la système au sel est de marque Jacuzzi),les accessoires d'entretien de la piscine, les jouets de piscine ainsi que l'escalier de piscine avec lumières intégrées

Exclusions Description not available.

Sale with legal warranty

Municipal assessment