Maison à étages

2235 Rue des Cigognes, Laval (Sainte-Rose) H7L 0A9

848 000 $ CAD

MLS: 18214897

Courtier inscripteur

Daniela Suciu Courtier immobilier résidentiel et commercial 5147794822 5143643315 dsuciu@sutton.com

Description

Propriété construite en 2009, offerte par ses premiers propriétaires, qui l'ont acquise sur plan et l'ont soigneusement conçue selon leurs besoins. Elle offre 3 chambres à coucher, une salle de bains complète et une salle d'eau, ainsi qu'un garage intégré bénéficiant d'une belle hauteur.

Sommaire

Chambres
3
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
1
Pièces
10 Pièces
Année de construction
2009
Superficie habitable
ND
Superficie du terrain
4 088 pi² (379,80 m²)
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
9.45 x 8.55 mètres
31 x 28 pieds
Dimensions du terrain
31.39 x 12.12 mètres
103 x 40 pieds

Addenda

Superbe maison unifamiliale à deux étages, située dans un secteur recherché, sur une rue très tranquille. Emplacement de choix!

À proximité des autoroutes 15 et 440, d'écoles primaires, de parcs et du transport en commun. À quelques minutes des pharmacies, restaurants et grandes surfaces.

Le sous-sol, d'une hauteur de 6 pieds et plus, est aménagé avec un plancher flottant de fabrication allemande, résistant à l'eau. Vous y trouverez également une chambre froide et une cave à vin.

Une entrée indépendante au sous-sol offre de belles possibilités pour une garderie en milieu familial ou pour un usage professionnel (bureau de notaire, de comptable, cabinet d'avocat, etc.).

La cour arrière, intime et sans voisins à l'arrière, offre un espace parfait pour relaxer en toute tranquillité.

Profitez d'une grande piscine au sel de 24 pieds, idéale pour nager et recevoir famille et amis, avec éclairage intégré. Toile neuve récemment remplacée.

Le balcon et le patio en composite sont pratiquement sans entretien.

Une propriété offrant beaucoup de potentiel et de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder! Au plaisir de vous accueillir!

Détails du bâtiment

Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Autre Cet espace a accueilli une garderie de 2010-2019
Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle

Détails du terrain

Stationnement
Extérieur
Au garage
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon15.0x11.7 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine11.3x8.5 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle à manger12.5x12.5 PBois
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher principale18.0x11.0 PBois
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher11.5x11.0 PBois
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher11.3x10.0 PBois
PRINCIPAL 2ième étageSalle de bains18x5.5 PCéramique
PRINCIPAL Sous-solSalle familiale53.0x8.0 PPlancher flottant
PRINCIPAL Sous-solSalle d'eau10.0x5.0 PPlancher flottant
PRINCIPAL Sous-solCave à vin8.0x5.0 PBéton

Inclusions

Sous-sol: futon double clic-clac et vaisselier blanc, les lumières et le lustre là où ils se trouvent, le chauffe-eau, le cabanon, le gazebo, la piscine au sel de 24 pieds avec sa pompe et filtre ( la système au sel est de marque Jacuzzi),les accessoires d'entretien de la piscine, les jouets de piscine ainsi que l'escalier de piscine avec lumières intégrées

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
282 200 $
Bâtiment
460 500 $
Total
742 700 $

Taxes et dépenses

Taxes municipales 2026
4 908 $
Taxes scolaires 2026
475 $
Total
5 383 $

Photos de la propriété

2235 Rue des Cigognes, Laval (Sainte-Rose) H7L 0A9 · MLS 18214897

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À VENDRE 848 000 $ CAD
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Laval (Sainte-Rose)
Résidentiel

2235 Rue des Cigognes

Laval (Sainte-Rose)
Maison à étages
À VENDRE
#18214897
10
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
2009
Année
Propriété construite en 2009, offerte par ses premiers propriétaires, qui l'ont acquise sur plan et l'ont soigneusement conçue selon leurs besoins. Elle offre 3 chambres à coucher, une salle de bains complète et une salle d'eau, ainsi qu'un garage intégré bénéficiant d'une belle hauteur.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 2009
Dimensions 9.45 x 8.55 mètres
31 x 28 pieds Irrégulières
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Autre – Cet espace a accueilli une garderie de 2010-2019
Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Particularités du terrain
Superficie du terrain 4 088 pi² (379,80 m²)
Dimensions du terrain 31.39 x 12.12 mètres
103 x 40 pieds
Stationnement
Extérieur
Au garage
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 15.0x11.7 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 11.3x8.5 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 12.5x12.5 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 18.0x11.0 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 11.5x11.0 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 11.3x10.0 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Superbe maison unifamiliale à deux étages, située dans un secteur recherché, sur une rue très tranquille. Emplacement de choix!

À proximité des autoroutes 15 et 440, d'écoles primaires, de parcs et du transport en commun. À quelques minutes des pharmacies, restaurants et grandes surfaces.

Le sous-sol, d'une hauteur de 6 pieds et plus, est aménagé avec un plancher flottant de fabrication allemande, résistant à l'eau. Vous y trouverez également une chambre froide et une cave à vin.

Une entrée indépendante au sous-sol offre de belles possibilités pour une garderie en milieu familial ou pour un usage professionnel (bureau de notaire, de comptable, cabinet d'avocat, etc.).

La cour arrière, intime et sans voisins à l'arrière, offre un espace parfait pour relaxer en toute tranquillité.

Profitez d'une grande piscine au sel de 24 pieds, idéale pour nager et recevoir famille et amis, avec éclairage intégré. Toile neuve récemment remplacée.

Le balcon et le patio en composite sont pratiquement sans entretien.

Une propriété offrant beaucoup de potentiel et de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder! Au plaisir de vous accueillir!
Inclusions Sous-sol: futon double clic-clac et vaisselier blanc, les lumières et le lustre là où ils se trouvent, le chauffe-eau, le cabanon, le gazebo, la piscine au sel de 24 pieds avec sa pompe et filtre ( la système au sel est de marque Jacuzzi),les accessoires d'entretien de la piscine, les jouets de piscine ainsi que l'escalier de piscine avec lumières intégrées

Exclusions Description non disponible.
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 460,500
Évaluation terrain 2026 $ 282,200
Grand total $ 742,700
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2026 $ 4,908
Taxes scolaires 2026 $ 475
Total $ 5,383

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Daniela Suciu
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