1159 Ch. de Vendée J0T2T0 Amherst Laurentides

Description

Magnifique propriété quatre saisons située au bord d'un lac navigable seulement au moteur électrique (moteur à essence interdit). Bien que cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature; on y retrouve des points de services comme un dépanneur et une épicerie avec boucherie à cinq minutes en voiture. Vendue meublée et équipée, cette résidence comprend trois chambres fermées, deux salles de bains complètes et un vaste terrain de 66 932 pi² assurant intimité et tranquillité. La propriété bénéficie également d'un accès à Internet haute vitesse par fibre optique, idéal pour le télétravail ou les séjours prolongés.

Sommaire

Chambres

3

Salles de bain

2 Salles de bain

Salles d’eau

0

Pièces

6 Pièces

Année de construction

1961

Superficie habitable

ND

Superficie du terrain

66 956 pi²
(6 220.40 m²)

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Rénovations

Chauffage (2017)
Cuisine (2017)
Électricité (2017)
Fenêtres (2017)
Planchers (2018)
Plomberie (2017)
Toit - revêtement (2017)
Salle de bains (2019)

Dimensions du bâtiment

1.00 x 1.00 mètres
3 x 3 pieds

Dimensions du terrain

0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds

Addenda

Cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée, voir les inclusions.

Accès direct au lac Maurice, ideal pour la navigation uniquement avec des embarcations a moteur électrique - moteurs à essence non permis.

Disposition des pièces:

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. On y retrouve également une salle de bain complète ainsi que deux terrasses, dont l'une offre une magnifique vue sur le lac et les montagnes environnantes.

À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain procurent tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités ( au moins 10 personnes).

À compter de 2017, la propriété a bénéficié d'importants travaux de transformation, passant d'une résidence trois saisons à une résidence quatre saisons. Plusieurs améliorations ont été réalisées, notamment :
* Agrandissement de la maison
* Remplacement des portes-fenêtres;
* Installation d'un nouveau chauffe-eau;
* Mise à niveau du panneau électrique;
* Rénovation complète des deux salles de bains;
* Modernisation de la cuisine;
* Des escaliers en paliers permettant d'accéder au lac
* Terrasse au bord du lac

Que vous recherchiez un refuge paisible en pleine nature, un lieu de rassemblement pour la famille et les amis ou une propriété offrant un excellent potentiel de location, cette résidence saura vous séduire.

L'acheteur devra vérifier auprès de la municipalité et des autorités compétentes toute réglementation applicable à l'usage projeté de la propriété.

Cette superbe propriété est située à seulement 30 minutes de la station de ski Mont-Tremblant, de son célèbre village piétonnier et du Casino de Mont-Tremblant; sa localisation optimale permet de profiter facilement d'une vaste gamme d'activités récréatives, sportives et culturelles tout au long de l'année.

Le village de Mont-Tremblant offre une ambiance unique avec ses nombreuses boutiques, restaurants, cafés, terrasses et événements saisonniers qui attirent des visiteurs du monde entier.

Idéalement située à environ 2 heures de Montreal et d'Ottawa, offrent un emplacement stratégique à mi-chemin entre les deux villes.

Enfin, que ce soient pour le ski, le golf, la randonnée, les festivals, la gastronomie ou les divertissements, cette propriété est au coeur même de l'une des destinations les plus recherchées au Canada.
Harmonie parfaite entre l'animation et le charme de la vie en nature.

Détails du bâtiment

Type de fenêtre

Manivelle

Détails du terrain

Vue

Sur l'eau
Sur la montagne

Allée

Pavé uni

Stationnement

Extérieur

Topographie

En pente
Plat

Zonage

Résidentiel
Villégiature

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Eau du lac

Particularités

Accès à l'eau Lac
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau Lac
Non navigable
Villégiature/Chalet

Proximité

Autre Maison située entre Montreal et Ottawa
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT

Système d'égouts

Champ d'épuration
Fosse septique

Pièces des unités

Inclusions

Réfrigérateur, Plaque en céramique, lave-vaiselle, micro-ondes, laveuse 2 en 1, comptoir en bois avec 6 chaises dans la cuisine, table de cuisine avec quatre chaises, futon dans le salon, lit queen avec deux commodes dans la chambre principale, lit superposé dans la chambre principale, lit double et une commode dans la deuxième chambre, lit double et une commode dans la troisième chambre, banquette dans la salle des bains et beaucoup plus ustensiles et petits appareils, chauffe-eau, deux Kayak

Exclusions

les tableaux, les effets personnels, les outils dans le cabanon

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)